ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНАЯ"

ОГРН 1102721007168 ИНН 2721179894 КПП 272401001

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица в Инспекции Федерального налоговой службы по Центральному району г.Хабаровска №001723435 серия 27 19 ноября 2010 г.

Юрид. адрес: 680014   г.Хабаровск, ул. Княжничная 5б
Почтовый адрес: 680014 г.Хабаровск, ул. Княжничная 5б

Адрес фактического местонахождения:

Телефон: 

680014 г.Хабаровск, ул. Княжничная 5б

(4212) 75-32-75, 8-914-218-05-72

Директор: Гузь Вадим Александрович
Режим работы: Понедельник-Пятница: с 9-00 до 17-00 часов,  Выходной: Суббота, Воскресенье
Прием директора:  В рабочее время  понедельник  - пятница         
Прием бухгалтера:  В рабочее время   понедельник - четверг
Диспетчер: (4212) 380-380 (круглосуточно)
Эл.адрес:

uk-yubil@yandex.ru

ООО «УК "ЮБИЛЕЙНАЯ» осуществляет управление, содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда.

 

Сведения об услугах, оказываемых управляющей компанией «ЮБИЛЕЙНАЯ»

    1. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического  состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения дома включает в себя:

  • осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
  • освещение мест общего пользования;
  • обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
  • уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
  • сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
  • меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
  • обслуживание вентиляционных каналов;
  • техническое обслуживание лифтового оборудования;
  • освидетельствование, диагностирование и страхование лифтового оборудования;
  • обслуживание внутридомового газового оборудования;
  • проведение дезинфекции, дератизации общего имущества многоквартирного дома;
  • обслуживание приборов учета;

    2.Текущий и капитальный ремонт

    3.Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

  • заключение договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и подготовке его к сезонной эксплуатации, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку ресурсов;
  • контроль за выполнением договоров;
  • заключение договоров на содержание и ремонт общего имущества с арендаторами и собственниками нежилых помещений;
  • организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирных домов;
  • ведение базы данных технического состояния многоквартирных домов, проведенных ремонтов, осмотров, выполненных работ, базы данных начисления платежей, с формированием ежегодно в течение первого квартала текущего года финансового отчета по каждому многоквартирному дому за предыдущий год;
  • оформление лицевого счета, изменений на лицевом счете;
  • выдача выписок из лицевого счета;
  • сбор, обработка платежей населения и учет расчетов с населением ;
  • интегрированная обработка платежей населения;
  • расчеты по поставщикам ЖКУ;
  • проведение начислений по лицевым счетам;
  • проведение перерасчета по лицевым счетам за некачественное предоставление ЖКУ, в связи с временным отсутствием проживающих по месту регистрации;
  • учет сальдо по лицевым счетам;
  • ежемесячный расчет платы за ЖКУ и выпуск единого платежного документа;
  • прием платежей населения за жилье, коммунальные и другие услуги;
  • ведение претензионно-исковой работы с населением, с собственниками и арендаторами нежилых помещений;

    4. Прочие услуги:

  • заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе размещение волоконно-оптической линии связи и телекоммуникационного оборудования, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, вывесок и иных информационных конструкций.

 

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении

ООО «Управляющая компания «Юбилейная»

 

Адрес Общая площадь, м2
ул.Горького 60 а

1 703,90

ул.Горького 62 а 1 641,70
ул.Горького 60 б 5 158,20
ул.Горького 60 в 3 632,90
ул.Горького 62 930,00
ул.Княжничная 1 1728,10
ул.Княжничная 3 2 573,10
ул.Княжничная 5 4 396,80
ул.Княжничная 5 а 2 796,40


Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были

расторгнуты ООО «Управляющая компания «Юбилейная»

 Адрес Дата расторжения договора, Основание расторжения
ул.Большая 12 30 ноября 2013 г. Создание ТСЖ «Большая 12»